13 Rue Cuvier, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 047 €

de 2 854 € à 4 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Cuvier, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°15 et de 3.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 13 Rue Cuvier, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Drancy Centre 4.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Asile de Drancy à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean-Pierre Timbaud à 81 mètres
- Le Bourget T11 à 1235 mètres
- Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1332 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 344 mètres
- Collège privé Saint Germain à 210 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 210 mètres
- Ecole maternelle Lucien Perriot à 221 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Germain à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 13 Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 13 Rue Cuvier se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Cuvier par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cuvier se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -0.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Republique, 93700 Drancy(3,946 €)

Rue La Fontaine, 93700 Drancy(3,755 €)

Rue Marcel Leblanc, 93700 Drancy(3,673 €)

Rue Martin Luther King, 93700 Drancy(3,830 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.