40 Rue Christino Garcia, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 032 €

de 2 461 € à 3 298 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Christino Garcia, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°40 bis mais inférieur de 3.53 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 40 Rue Christino Garcia, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 3.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'amitié à 330 mètres
- Le Bourget T11 à 783 mètres
- Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aretha Franklin à 263 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 68 mètres
- Ecole élémentaire Cristino Garcia à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Christino Garcia

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Christino Garcia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Christino Garcia dans son marché local

Prix du 40 Rue Christino Garcia par rapport à la voie

Sur Rue Christino Garcia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 40 Rue Christino Garcia se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Christino Garcia par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Christino Garcia se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Drancy et -25.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Julian Grimau, 93700 Drancy(3,500 €)

Rue Galopin, 93700 Drancy(3,386 €)

Rue Daisy, 93700 Drancy(3,406 €)

Rue Louis Risch, 93700 Drancy(3,276 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Christino Garcia

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Christino Garcia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.