36 Rue Chavez, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 626 €

de 2 474 € à 5 231 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 36 Rue Chavez, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 22.49 % à celui du n°31 et de 19.03 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 36 Rue Chavez, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Petit Drancy 3.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BG

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chavez - Nieuport à 233 mètres
- Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1080 mètres
- Collège Paul Bert à 342 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 941 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 380 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 380 mètres

Ventes au 36 Rue Chavez

Une vente a été recensée au 36 Rue Chavez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2023

297 000 €(2 538 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

36 Rue Chavez, 93700 Drancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Chavez dans son marché local

Prix du 36 Rue Chavez par rapport à la voie

Sur Rue Chavez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 36 Rue Chavez se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Chavez par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Chavez se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Drancy et -11.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nieuport, 93700 Drancy(4,357 €)

Rue Gounod, 93700 Drancy(3,556 €)

Rue Jean Wirbel, 93700 Drancy(3,966 €)

Rue Roger Salengro, 93700 Drancy(3,798 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Chavez

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Chavez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.