12 Rue Chavez, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 187 €

de 2 491 € à 3 773 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Chavez, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 et de 0.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 12 Rue Chavez, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Petit Drancy 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BG

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chavez - Nieuport à 110 mètres
- Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1086 mètres
- Collège Paul Bert à 456 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 966 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 301 mètres
- Ecole élémentaire Roger Salengro à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Chavez

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Chavez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Chavez dans son marché local

Prix du 12 Rue Chavez par rapport à la voie

Sur Rue Chavez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 12 Rue Chavez se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Chavez par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Chavez se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Drancy et 24.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nieuport, 93700 Drancy(3,710 €)

Rue Gounod, 93700 Drancy(3,198 €)

Rue Jean Wirbel, 93700 Drancy(3,658 €)

Rue Roger Salengro, 93700 Drancy(2,948 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Chavez

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Chavez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.