1 Rue Chavez, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 401 €

de 2 758 € à 3 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Chavez, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°2 et de 7.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 1 Rue Chavez, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Petit Drancy 3.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000BG

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chavez - Nieuport à 66 mètres
- Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1082 mètres
- Collège Paul Bert à 494 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 969 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 291 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Chavez

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Chavez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Chavez dans son marché local

Prix du 1 Rue Chavez par rapport à la voie

Sur Rue Chavez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 1 Rue Chavez se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Chavez par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Chavez se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Drancy et -16.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nieuport, 93700 Drancy(4,357 €)

Rue Gounod, 93700 Drancy(3,556 €)

Rue Jean Wirbel, 93700 Drancy(3,966 €)

Rue Roger Salengro, 93700 Drancy(3,798 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Chavez

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Chavez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.