12 Rue Charles duc, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 026 €

de 2 762 € à 5 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Charles duc, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 12.14 % à celui du n°10 et de 11.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 12 Rue Charles duc, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Drancy Centre 3.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jane Joye à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 954 mètres
- Collège Paul Bert à 349 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 751 mètres
- Ecole maternelle Francine Fromond à 139 mètres
- Ecole élémentaire Lucien Perriot à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles duc

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Charles duc dans son marché local

Prix du 12 Rue Charles duc par rapport à la voie

Sur Rue Charles duc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 12 Rue Charles duc se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Charles duc par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles duc se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -1.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Charles Sage, 93700 Drancy(4,163 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Charles duc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Charles duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.