44 Rue Baudin, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 44 Rue Baudin, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 050 €/m²0 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 162 logements.
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À propos du 44 Rue Baudin, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Petit Drancy 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 162 logements - 7 parkings - 4444 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Danton à 33 mètres
- - Le Bourget T11 à 1202 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 766 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 681 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 742 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 44 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 44 Rue Baudin se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Baudin par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Baudin se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Drancy et 28.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Baudin
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