29 Rue Baudin, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 092 €

de 3 601 € à 5 371 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 29 Rue Baudin, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 29 Rue Baudin, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Petit Drancy 4.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe - Danton à 78 mètres
- Le Bourget T11 à 1246 mètres
- Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 779 mètres
- Collège Paul Bert à 721 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 742 mètres
- Ecole maternelle Dulcie September à 470 mètres
- Ecole élémentaire Dulcie September à 470 mètres

Ventes au 29 Rue Baudin

Une vente a été recensée au 29 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2022

250 000 €(4 167 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

29 Rue Baudin, 93700 Drancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 29 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 29 Rue Baudin se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Baudin par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Baudin se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 0.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Danton, 93700 Drancy(3,947 €)

Rue Robespierre, 93700 Drancy(4,365 €)

Rue Louise Michel, 93700 Drancy(3,985 €)

Rue Faidherbes, 93700 Drancy(3,967 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.