23 Rue Baudin, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 997 €

de 2 426 € à 3 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Baudin, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 23 Rue Baudin, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Petit Drancy 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe - Danton à 120 mètres
- Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 796 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 784 mètres
- Collège Paul Bert à 679 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 735 mètres
- Ecole maternelle Dulcie September à 438 mètres
- Ecole élémentaire Dulcie September à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 23 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 23 Rue Baudin se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Baudin par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Baudin se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Drancy et 29.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Danton, 93700 Drancy(3,409 €)

Rue Robespierre, 93700 Drancy(2,813 €)

Rue Louise Michel, 93700 Drancy(3,089 €)

Rue Faidherbes, 93700 Drancy(3,268 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.