22 Rue Baudin, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 043 €

de 2 585 € à 3 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Baudin, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°20 et de 0.13 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 162 logements.

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À propos du 22 Rue Baudin, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Petit Drancy 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 162 logements - 7 parkings - 4444 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe - Danton à 84 mètres
- Le Bourget T11 à 1245 mètres
- Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 761 mètres
- Collège Paul Bert à 707 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 722 mètres
- Ecole maternelle Dulcie September à 450 mètres
- Ecole élémentaire Dulcie September à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 22 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 22 Rue Baudin se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Baudin par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Baudin se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Drancy et 28.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Danton, 93700 Drancy(3,409 €)

Rue Robespierre, 93700 Drancy(2,813 €)

Rue Louise Michel, 93700 Drancy(3,089 €)

Rue Faidherbes, 93700 Drancy(3,268 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.