2 Rue Baudin, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 733 €

de 2 422 € à 2 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Baudin, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°4 et de 11.38 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 162 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Baudin, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Petit Drancy 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 162 logements - 7 parkings - 4444 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe - Danton à 174 mètres
- Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 776 mètres
- Collège Paul Bert à 619 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 713 mètres
- Ecole maternelle Dulcie September à 386 mètres
- Ecole élémentaire Dulcie September à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 2 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 2 Rue Baudin se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Baudin par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Baudin se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Drancy et 35.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Danton, 93700 Drancy(3,409 €)

Rue Robespierre, 93700 Drancy(2,813 €)

Rue Louise Michel, 93700 Drancy(3,089 €)

Rue Faidherbes, 93700 Drancy(3,268 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.