7 Rue Balzac, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Balzac, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Village Parisien 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 35 logements - 1 local - 48 parkings - 794 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0067 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0083 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 824 mètres
- - Collège Liberté à 670 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 932 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 103 mètres
Ventes au 7 Rue Balzac
Les 2 ventes au 7 Rue Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 7 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 7 Rue Balzac se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Balzac par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Balzac se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Drancy et 27.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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