4 Rue Amboise Croizat, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Amboise Croizat, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Les Oiseaux 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rouanet à 31 mètres
- - Drancy à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 525 mètres
- - Collège Anatole France à 141 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 525 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 117 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 86 mètres
Ventes au 4 Rue Amboise Croizat
Les 5 ventes au 4 Rue Amboise Croizat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Amboise Croizat dans son marché local
Prix du 4 Rue Amboise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Amboise Croizat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 4 Rue Amboise Croizat se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Amboise Croizat par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Amboise Croizat se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 2.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Amboise Croizat
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Amboise Croizat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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