40 Avenue Pascal, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 610 €

de 3 877 € à 5 132 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue Pascal, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°38 et de 0.39 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Avenue Pascal, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Économie 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cottage à 403 mètres
- Drancy à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anatole France à 1148 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 563 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 586 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Pascal

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Pascal dans son marché local

Prix du 40 Avenue Pascal par rapport à la voie

Sur Avenue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 40 Avenue Pascal se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Pascal par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Pascal se situe 34.17 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 9.01 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille SaintSaens, 93700 Drancy(3,762 €)

Rue du Canal, 93700 Drancy(3,878 €)

Avenue Lavoisier, 93700 Drancy(3,885 €)

Avenue Sully, 93700 Drancy(3,977 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue Pascal

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Pascal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.