9 Avenue Massenet, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 108 €

de 3 478 € à 5 282 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Massenet, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 9 Avenue Massenet, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Économie 1.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Joly à 174 mètres
- Drancy à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1053 mètres
- Collège Anatole France à 644 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 1064 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 190 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Massenet dans son marché local

Prix du 9 Avenue Massenet par rapport à la voie

Sur Avenue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 9 Avenue Massenet se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Massenet par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Massenet se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 0.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Lateral, 93700 Drancy(3,847 €)

Rue Bizet, 93700 Drancy(4,107 €)

Rue Rene Defilippi, 93700 Drancy(3,837 €)

Avenue Division Leclerc, 93700 Drancy(3,890 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.