8 Avenue Massenet, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue Massenet, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Économie 1.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Joly à 183 mètres
- - Drancy à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1058 mètres
- - Collège Anatole France à 640 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Massenet dans son marché local
Prix du 8 Avenue Massenet par rapport à la voie
Sur Avenue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 8 Avenue Massenet se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Massenet par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Massenet se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 8.3 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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