39 Avenue Massenet, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 644 €

de 3 022 € à 4 026 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 753 €

de 3 821 € à 6 032 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Avenue Massenet, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°38 et de 0.39 % à celui du n°31 bis.

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À propos du 39 Avenue Massenet, 93700 Drancy

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cottage à 39 mètres
- Drancy à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1198 mètres
- Collège Anatole France à 756 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 1217 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 169 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue Massenet dans son marché local

Prix du 39 Avenue Massenet par rapport à la voie

Sur Avenue Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 39 Avenue Massenet se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue Massenet par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Massenet se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 13.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Lateral, 93700 Drancy(3,418 €)

Rue Bizet, 93700 Drancy(3,546 €)

Rue Rene Defilippi, 93700 Drancy(3,394 €)

Avenue Division Leclerc, 93700 Drancy(3,324 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.