32 Avenue Massenet, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue Massenet, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Économie 1.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 59 mètres
- - Drancy à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1176 mètres
- - Collège Anatole France à 729 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Massenet dans son marché local
Prix du 32 Avenue Massenet par rapport à la voie
Sur Avenue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 32 Avenue Massenet se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Massenet par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Massenet se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 14.74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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