23 Avenue Massenet, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Massenet, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Économie 1.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 103 mètres
- - Drancy à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1133 mètres
- - Collège Anatole France à 703 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Massenet dans son marché local
Prix du 23 Avenue Massenet par rapport à la voie
Sur Avenue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 23 Avenue Massenet se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Massenet par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Massenet se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 15.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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