18 Avenue Massenet, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue Massenet, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Économie 1.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 131 mètres
- - Drancy à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1108 mètres
- - Collège Anatole France à 676 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 214 mètres
Ventes au 18 Avenue Massenet
Une vente a été recensée au 18 Avenue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Massenet dans son marché local
Prix du 18 Avenue Massenet par rapport à la voie
Sur Avenue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 18 Avenue Massenet se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Massenet par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Massenet se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 19.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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