13 Avenue Massenet, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue Massenet, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Économie 1.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 159 mètres
- - Drancy à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1079 mètres
- - Collège Anatole France à 663 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Massenet dans son marché local
Prix du 13 Avenue Massenet par rapport à la voie
Sur Avenue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 848 €/m², le 13 Avenue Massenet se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Massenet par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Massenet se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 18.74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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