9 Avenue Marceau, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Avenue Marceau, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 665 €/m²0 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 9 Avenue Marceau, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Paris Campagne 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 150 mètres
- - Le Bourget T11 à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 92 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 92 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 299 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 567 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 9 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 9 Avenue Marceau se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Marceau par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Marceau se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 13.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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