3 Avenue Marceau, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Marceau, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Paris Campagne 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 80 logements - 3 locaux - 81 parkings - 1250 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 124 mètres
- - Le Bourget T11 à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 67 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 67 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 273 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 586 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 63 mètres
Ventes au 3 Avenue Marceau
Les 2 ventes au 3 Avenue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 3 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 3 Avenue Marceau se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Marceau par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Marceau se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 11.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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