23 ter Avenue Marceau, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 ter Avenue Marceau, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Paris Campagne 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 224 mètres
- - Le Bourget T11 à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 165 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 165 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 373 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 495 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 23 ter Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 23 ter Avenue Marceau se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Avenue Marceau par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 ter Avenue Marceau se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Drancy et 23.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 ter Avenue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 23 ter Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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