21 Avenue Marceau, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 858 €

de 4 299 € à 5 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue Marceau, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°23 et de 0.91 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 21 Avenue Marceau, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Paris Campagne 4.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Asile de Drancy à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand à 205 mètres
- Le Bourget T11 à 867 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 147 mètres
- Collège Pierre Sémard à 147 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 354 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 513 mètres
- Ecole primaire Jean Monnet à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Marceau dans son marché local

Prix du 21 Avenue Marceau par rapport à la voie

Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 21 Avenue Marceau se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Marceau par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Marceau se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 19.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emmanuel Vinson, 93700 Drancy(3,691 €)

Place Maurice Niles, 93700 Drancy(3,760 €)

Rue Pierre Semard, 93700 Drancy(4,062 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.