20 Avenue Marceau, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 20 Avenue Marceau, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Paris Campagne 4.
2 niveaux - 3 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 155 mètres
- - Le Bourget T11 à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 98 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 98 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 304 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 571 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 84 mètres
Ventes au 20 Avenue Marceau
Les 2 ventes au 20 Avenue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 20 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 6 307 €/m², le 20 Avenue Marceau se situe 41.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Marceau par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Marceau se situe 59.03 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 54.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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