38 Avenue Lavoisier, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 931 €

de 3 701 € à 4 376 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Avenue Lavoisier, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 38 Avenue Lavoisier, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Économie 2.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cottage à 301 mètres
- Drancy à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anatole France à 1057 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 461 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue Lavoisier

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue Lavoisier dans son marché local

Prix du 38 Avenue Lavoisier par rapport à la voie

Sur Avenue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 38 Avenue Lavoisier se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Lavoisier par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Lavoisier se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Drancy et -3.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille SaintSaens, 93700 Drancy(3,977 €)

Rue Victor Hugo, 93700 Drancy(3,802 €)

Avenue Buffon, 93700 Drancy(3,847 €)

Rue du Canal, 93700 Drancy(4,016 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue Lavoisier

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Lavoisier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.