24 Avenue Joffre, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 475 €

de 3 702 € à 5 662 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Avenue Joffre, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², inférieur de 16.7 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 24 Avenue Joffre, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Oiseaux 1.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Émile Desprez à 45 mètres
- Drancy à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 572 mètres
- Collège Anatole France à 486 mètres
- Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 572 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 651 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue Joffre dans son marché local

Prix du 24 Avenue Joffre par rapport à la voie

Sur Avenue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 24 Avenue Joffre se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue Joffre par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Joffre se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 9.76 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Pomier, 93700 Drancy(3,871 €)

Avenue Castelnau, 93700 Drancy(4,125 €)

Rue des Poilus, 93700 Drancy(4,128 €)

Place Joffre, 93700 Drancy(4,093 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.