18 Avenue Joffre, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 117 €

de 3 244 € à 5 640 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Avenue Joffre, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°19 et de 2.9 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 18 Avenue Joffre, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Oiseaux 1.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Émile Desprez à 73 mètres
- Drancy à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 593 mètres
- Collège Anatole France à 473 mètres
- Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 593 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 618 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 584 mètres

Ventes au 18 Avenue Joffre

Une vente a été recensée au 18 Avenue Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2022

300 000 €(3 947 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

18 Avenue Joffre, 93700 Drancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Joffre dans son marché local

Prix du 18 Avenue Joffre par rapport à la voie

Sur Avenue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 18 Avenue Joffre se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Joffre par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Joffre se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 0.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Pomier, 93700 Drancy(3,871 €)

Avenue Castelnau, 93700 Drancy(4,125 €)

Rue des Poilus, 93700 Drancy(4,128 €)

Place Joffre, 93700 Drancy(4,093 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.