1 Avenue Joffre, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 518 €

de 3 732 € à 5 495 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Avenue Joffre, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², supérieur de 33.63 % à celui du n°3 et de 29.2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 1 Avenue Joffre, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Oiseaux 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 13 parkings - 331 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Émile Desprez à 158 mètres
- Drancy à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 661 mètres
- Collège Anatole France à 461 mètres
- Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 661 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 533 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 497 mètres

Ventes au 1 Avenue Joffre

Les 10 ventes au 1 Avenue Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2025

108 000 €(3 857 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

1 Avenue Joffre, 93700 Drancy

20 décembre 2024

105 000 €(4 224 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.86 m²

1 Avenue Joffre, 93700 Drancy

19 janvier 2024

328 000 €(4 493 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•73 m²

1 Avenue Joffre, 93700 Drancy

20 septembre 2023

105 000 €(3 850 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.27 m²

1 Avenue Joffre, 93700 Drancy

30 août 2023

133 500 €(3 708 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

1 Avenue Joffre, 93700 Drancy

11 août 2023

62 000 €(5 286 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•11.73 m²

1 Avenue Joffre, 93700 Drancy

16 mai 2023

95 000 €(5 588 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17 m²

1 Avenue Joffre, 93700 Drancy

4 mai 2023

137 000 €(3 812 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.94 m²

1 Avenue Joffre, 93700 Drancy

20 avril 2023

133 000 €(4 750 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28 m²

1 Avenue Joffre, 93700 Drancy

19 avril 2023

101 000 €(5 611 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²

1 Avenue Joffre, 93700 Drancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Joffre dans son marché local

Prix du 1 Avenue Joffre par rapport à la voie

Sur Avenue Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 1 Avenue Joffre se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Joffre par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Joffre se situe 31.64 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 6.61 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Pomier, 93700 Drancy(3,310 €)

Avenue Castelnau, 93700 Drancy(3,496 €)

Rue des Poilus, 93700 Drancy(3,700 €)

Place Joffre, 93700 Drancy(3,477 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.