4 Avenue Henriette, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Henriette, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier La Mare 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 7 locaux - 5 parkings - 278 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jane Joye à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 935 mètres
- - Collège Paul Bert à 505 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 935 mètres
- - Ecole maternelle Simon Bronsztein à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 307 mètres
Ventes au 4 Avenue Henriette
Les 5 ventes au 4 Avenue Henriette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Henriette dans son marché local
Prix du 4 Avenue Henriette par rapport à la voie
Sur Avenue Henriette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 4 Avenue Henriette se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Henriette par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Henriette se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 7.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Henriette
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Henriette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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