18 Avenue Henriette, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue Henriette, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Mare 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 10 logements - 1 local - 1 parking - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jane Joye à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 946 mètres
- - Collège Liberté à 487 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 946 mètres
- - Ecole maternelle Simon Bronsztein à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 294 mètres
Ventes au 18 Avenue Henriette
Les 6 ventes au 18 Avenue Henriette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Henriette dans son marché local
Prix du 18 Avenue Henriette par rapport à la voie
Sur Avenue Henriette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 18 Avenue Henriette se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Henriette par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Henriette se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Drancy et 26.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue Henriette
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Henriette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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