13 Avenue Henriette, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue Henriette, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Mare 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 269 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jane Joye à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 932 mètres
- - Collège Liberté à 528 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 932 mètres
- - Ecole maternelle Simon Bronsztein à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 293 mètres
Ventes au 13 Avenue Henriette
Les 6 ventes au 13 Avenue Henriette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Henriette dans son marché local
Prix du 13 Avenue Henriette par rapport à la voie
Sur Avenue Henriette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 13 Avenue Henriette se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Henriette par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Henriette se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Drancy et 36.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Henriette
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Henriette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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