45 Avenue Henri Barbusse, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 987 €

de 3 630 € à 4 426 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 093 €

de 3 606 € à 4 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Avenue Henri Barbusse, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°47 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 45 Avenue Henri Barbusse, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Petit Drancy 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 347 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Gide à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1371 mètres
- Collège Paul Bert à 282 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 1072 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 423 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue Henri Barbusse

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 45 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 45 Avenue Henri Barbusse se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Henri Barbusse par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Henri Barbusse se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 5.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaures, 93700 Drancy(3,574 €)

Rue Pegoud, 93700 Drancy(3,505 €)

Rue Charles Gide, 93700 Drancy(3,426 €)

Rue de la Paix, 93700 Drancy(3,486 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue Henri Barbusse

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.