31 Avenue Garibaldi, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 421 €

de 3 616 € à 5 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue Garibaldi, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 31 Avenue Garibaldi, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Drancy Centre 3.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 0000Z

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Camp de Drancy, puis Cité de la Muette à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 604 mètres
- Collège Paul Bert à 702 mètres
- Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 604 mètres
- Ecole maternelle Francine Fromond à 475 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Garibaldi dans son marché local

Prix du 31 Avenue Garibaldi par rapport à la voie

Sur Avenue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 31 Avenue Garibaldi se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Garibaldi par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Garibaldi se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 8.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Et Curie, 93700 Drancy(4,238 €)

Rue Sacco Et Vanzetti, 93700 Drancy(4,054 €)

Avenue Jean Jaures, 93700 Drancy(3,948 €)

Rue Henri Longatte, 93700 Drancy(4,221 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.