18 Avenue Garibaldi, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue Garibaldi, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Drancy Centre 3.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 682 mètres
- - Collège Paul Bert à 629 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 682 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 18 Avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Avenue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 18 Avenue Garibaldi se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Garibaldi par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Garibaldi se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 9.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue Garibaldi
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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