40 Avenue Division Leclerc, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue Division Leclerc, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Économie 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salomon à 167 mètres
- - Drancy à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1132 mètres
- - Collège Anatole France à 762 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 220 mètres
Ventes au 40 Avenue Division Leclerc
Les 2 ventes au 40 Avenue Division Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Division Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Avenue Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 40 Avenue Division Leclerc se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Division Leclerc par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Division Leclerc se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Drancy et 25.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue Division Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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