31 Avenue Division Leclerc, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue Division Leclerc, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Économie 1.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salomon à 126 mètres
- - Drancy à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1124 mètres
- - Collège Anatole France à 775 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Division Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Avenue Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 31 Avenue Division Leclerc se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Division Leclerc par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Division Leclerc se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Drancy et -11.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue Division Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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