25 Avenue Division Leclerc, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 982 €

de 2 523 € à 3 352 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue Division Leclerc, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Avenue Division Leclerc, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Économie 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 141 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roger Salomon à 99 mètres
- Drancy à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anatole France à 806 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 346 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Division Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Division Leclerc dans son marché local

Prix du 25 Avenue Division Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 25 Avenue Division Leclerc se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Division Leclerc par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Division Leclerc se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Drancy et 29.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 93700 Drancy(3,485 €)

Rue Joseph Henaff, 93700 Drancy(3,717 €)

Chemin des Barrieres, 93700 Drancy(3,010 €)

Avenue Descartes, 93700 Drancy(3,579 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Division Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.