2 Avenue Division Leclerc, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Division Leclerc, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Économie 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 256 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0115 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salomon à 13 mètres
- - Drancy à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 870 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Division Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 2 Avenue Division Leclerc se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Division Leclerc par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Division Leclerc se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 10.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Division Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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