23 Avenue Descartes, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Descartes, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Économie 2.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Joly à 122 mètres
- - Drancy à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1123 mètres
- - Collège Anatole France à 867 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Descartes dans son marché local
Prix du 23 Avenue Descartes par rapport à la voie
Sur Avenue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 23 Avenue Descartes se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Descartes par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Descartes se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Drancy et -17.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Descartes
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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