23 Avenue des Martyrs de Chateaubriand, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue des Martyrs de Chateaubriand, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Village Parisien 1.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopération à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 114 mètres
- - Collège Jorissen à 114 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Jorissen à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Jorissen à 294 mètres
Ventes au 23 Avenue des Martyrs de Chateaubriand
Les 2 ventes au 23 Avenue des Martyrs de Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Martyrs de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Martyrs de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Avenue des Martyrs de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 23 Avenue des Martyrs de Chateaubriand se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Martyrs de Chateaubriand par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Martyrs de Chateaubriand se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Drancy et -19.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue des Martyrs de Chateaubriand
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue des Martyrs de Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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