18 Avenue de la Saussaye, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 619 €

de 3 112 € à 4 506 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue de la Saussaye, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°20 et de 0.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 18 Avenue de la Saussaye, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Muette 2.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Camp de Drancy, puis Cité de la Muette à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balzac à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 797 mètres
- Collège Liberté à 692 mètres
- Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 797 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline Quatremaire à 215 mètres
- Ecole élémentaire Simone de Beauvoir à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Saussaye

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Saussaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de la Saussaye dans son marché local

Prix du 18 Avenue de la Saussaye par rapport à la voie

Sur Avenue de la Saussaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 18 Avenue de la Saussaye se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de la Saussaye par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Saussaye se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Drancy et -11.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint Fargeau, 93700 Drancy(3,721 €)

Avenue Jean Jaures, 93700 Drancy(3,948 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de la Saussaye

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de la Saussaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.