13 Avenue de la Saussaye, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 453 €

de 2 761 € à 4 986 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue de la Saussaye, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°11 et de 1.79 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 13 Avenue de la Saussaye, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Muette 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 386 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Camp de Drancy, puis Cité de la Muette à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balzac à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 813 mètres
- Collège Liberté à 664 mètres
- Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 813 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline Quatremaire à 243 mètres
- Ecole élémentaire Simone de Beauvoir à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Saussaye

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Saussaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de la Saussaye dans son marché local

Prix du 13 Avenue de la Saussaye par rapport à la voie

Sur Avenue de la Saussaye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 13 Avenue de la Saussaye se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de la Saussaye par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de la Saussaye se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 18.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint Fargeau, 93700 Drancy(3,411 €)

Avenue Jean Jaures, 93700 Drancy(3,574 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de la Saussaye

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de la Saussaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.