9 Avenue de la Muette, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 937 €

de 3 112 € à 5 498 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue de la Muette, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 9 Avenue de la Muette, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Muette 2.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Camp de Drancy, puis Cité de la Muette à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square De La Libération à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 787 mètres
- Collège Liberté à 624 mètres
- Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 787 mètres
- Ecole maternelle France Bloch à 299 mètres
- Ecole élémentaire Simone de Beauvoir à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Muette

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Muette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de la Muette dans son marché local

Prix du 9 Avenue de la Muette par rapport à la voie

Sur Avenue de la Muette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 9 Avenue de la Muette se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de la Muette par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Muette se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Drancy et -3.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaures, 93700 Drancy(3,948 €)

Rue de la Liberte, 93700 Drancy(4,082 €)

Avenue Saint Fargeau, 93700 Drancy(3,721 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Muette

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Muette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.