25 Avenue de la Muette, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Muette, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², supérieur de 13.74 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 25 Avenue de la Muette, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Muette 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 327 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Libération à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 714 mètres
- - Collège Liberté à 709 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 714 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Simone de Beauvoir à 208 mètres
Ventes au 25 Avenue de la Muette
Les 7 ventes au 25 Avenue de la Muette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Muette dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Muette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Muette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 25 Avenue de la Muette se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Muette par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de la Muette se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 7.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue de la Muette
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