22 Avenue de la Muette, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 678 €

de 3 113 € à 4 507 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de la Muette, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 22 Avenue de la Muette, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Muette 2.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Camp de Drancy, puis Cité de la Muette à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edouard Lievin à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 705 mètres
- Collège Liberté à 725 mètres
- Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 705 mètres
- Ecole maternelle France Bloch à 199 mètres
- Ecole élémentaire Simone de Beauvoir à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Muette

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Muette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de la Muette dans son marché local

Prix du 22 Avenue de la Muette par rapport à la voie

Sur Avenue de la Muette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 22 Avenue de la Muette se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de la Muette par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Muette se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Drancy et -9.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaures, 93700 Drancy(3,948 €)

Rue de la Liberte, 93700 Drancy(4,082 €)

Avenue Saint Fargeau, 93700 Drancy(3,721 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Muette

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Muette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.