2 Avenue de la Muette, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de la Muette, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier La Muette 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 3 parkings - 298 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Libération à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 807 mètres
- - Collège Liberté à 606 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 807 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Simone de Beauvoir à 243 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Muette
Les 2 ventes au 2 Avenue de la Muette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Muette dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Muette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Muette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 2 Avenue de la Muette se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Muette par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Muette se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Drancy et 25.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Muette
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Muette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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