38 Avenue de Belleville, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 588 €

de 3 291 € à 5 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Avenue de Belleville, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°40 et de 0.46 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 38 Avenue de Belleville, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Mare 2.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Limites à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Liberté à 428 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 352 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Belleville

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue de Belleville dans son marché local

Prix du 38 Avenue de Belleville par rapport à la voie

Sur Avenue de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 38 Avenue de Belleville se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue de Belleville par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Belleville se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 12.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adolphe Jedor, 93700 Drancy(4,439 €)

Rue de la Solidarite, 93700 Drancy(4,161 €)

Rue Henri Langlois, 93700 Drancy(4,068 €)

Rue Louis Jacob, 93700 Drancy(3,774 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue de Belleville

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de Belleville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.