2 Avenue Castelnau, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Castelnau, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Les Oiseaux 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 42 logements - 10 locaux - 583 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Desprez à 154 mètres
- - Drancy à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 645 mètres
- - Collège Anatole France à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 645 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Castelnau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Castelnau par rapport à la voie
Sur Avenue Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 2 Avenue Castelnau se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Castelnau par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Castelnau se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 17.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Castelnau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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